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新国五条剑指高房价苏版楼市细则初稿已在走

2019-08-11 04:09:04来源:励志吧0次阅读

  新“国五条”剑指高房价

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  近日,“国五条”细则的落地点燃了中国各地的二手房市场,南京也不例外。南京二手房买卖双方均迫不及待,将原本就拥堵的交易中心塞得水泄不通,工作人员都加班到晚上12点才能处理完当日所有业务,购房登记数暴涨七成。与此同时,在上周末新房源入市带动下,南京一手房市场表现也不俗。

  这是否与2月底南京楼市库存量再次跌破4万套新低有关?有业内人士称,“此次跌破4万套具有指标意义:南京楼市可能从此进入供不应求的卖方时期。”

  对此,《国际金融报》注意到,在上周开盘的5家楼盘里,城东、城北、江北、江宁等多个区域中小户型依然抢手。

  我爱我家市场部刘经理表示,“细则有利于促进一手房加速去化、抑制投资客群,但是对一手房价格的调控作用不大,而20%的交易所得征个税、房产税试点等新政则对于二手房的买卖有直接性的打击。”多位正在房产中介咨询的客户告知,如果真的赶不及在细则出台前进行买卖交易,这段时间可能就不会卖房了。

  南京房地产促进会秘书长张辉表示,目前,首次置业和首次改良的刚性需求仍旧是南京市场的主力,如果二手房源供应量减少而一手房价格又上涨,他们可能买不到合适的房子,以至于延迟买房计划,这不利于房地产市场的健康有序发展。

  对于江苏版的“国五条”细则如何规定、什么时候出台,致电江苏省住建厅,相关工作人员告诉,江苏细则的初稿已在各部门走流程,同时,初稿还需要进行再完善,具体出台时间要等江苏省政府办公厅终究决定,具体内容也不方便泄漏。

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