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1月份部分大中城市房价环比下降

2019-08-10 16:58:05来源:励志吧0次阅读

⊙本报记者 李和裕

虽然今年1月全国楼市整体房价水平依然延续着去年的同比两位数增长,但从环比来看,70个大中城市房屋销售价格涨幅趋缓,并且如深圳、广州等部分前期涨幅较大的城市房价出现了小幅下降。

昨天,国家发改委、国家统计局公布调查显示,今年1月70个大中城市房屋销售价格同比上涨11. %,涨幅比去年12月高0.8个百分点;环比上涨0. %,涨幅比去年12月高0.1个百分点。

其中,1月70个大中城市的新建住房销售价格同比上涨12.2%,涨幅比去年12月高0.8个百分点;环比上涨0. %,涨幅与去年12月持平。分类型看,经济适用房、普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨5.1%、1 .5%和11.5%;环比分别上涨0.1%、0. %和0.4%。

而分地区看,新建住房销售价格同比涨幅较大的城市包括:乌鲁木齐25.0%、南宁20. %、宁波19.9%、岳阳17.6%和长沙17.4%等;环比涨幅较大的城市包括:西安2. %、三亚1.6%、合肥1.4%、韶关1.4%和南宁1.2%等。

需要指出的是,还有不少城市房价环比出现下降,如重庆-2.9%、济宁-2.1%、深圳-1.2%、徐州-1.1%、沈阳-0.8%、兰州-0.6%和广州-0.5%等。记者还发现,如深圳、广州等去年房价高涨的城市,其实在去年12月就已出现房价环比下降。

国家发改委、国家统计局还首次对90平方米及以下新建住房销售价格作出调查统计,1月70个大中城市90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.2%。涨幅较大的城市包括:太原2.2%、三亚1.7%、南宁1.5%、宜昌、青岛、合肥、石家庄均上涨1.2%等。也有一些城市环比价格下降:济宁-5.9%、重庆和常德均- .0%、兰州-1.4%、徐州-1. %和海口-1.2%等。

此外,1月70个大中城市的二手住房销售价格同比上涨11.9%,涨幅比去年12月高0.5个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比去年12月高0.1个百分点。

1月70个大中城市的新建非住宅销售价格则同比上涨7.1%,涨幅比去年12月高0.1个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比去年12月高0.6个百分点。分类型看,办公楼和商业营业用房销售价格同比分别上涨11.2%和5.2%,环比分别上涨1.4和0.2%。

对楼市状况一向措辞严厉的国家发改委指出,总体来看,全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。不过,国家发改委也认为,部分前期涨幅较大的城市房价环比出现小幅下降,表明去年11月以来国家各项宏观调控措施效果逐步显现,房屋销售价格的环比涨幅正在趋缓。

11. %

今年1月70个大中城市房屋销售价格同比上涨11. %,涨幅比去年12月高0.8个百分点;环比上涨0. %,涨幅比去年12月高0.1个百分点。

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